أعلنت اليوم شركة “بلو فايف” لإدارة الثروات الخاصة (BlueFive Private Wealth)، منصة إدارة الثروات العالمية التابعة لشركة “بلو فايف كابيتال” (BlueFive Capital)، عن إتمام بيع مبنى “سيستمز” (SYSTEMS) الشهير في لندن إلى شركة JD.com، وهي الشركة العالمية الرائدة في مجال التكنولوجيا والخدمات اللوجستية المتكاملة لسلاسل التوريد.
يمتد مبنى “سيستمز” (SYSTEMS) على مساحة نحو 127،000 قدم مربع (أي ما يعادل 11،800 متر مربع) من المكاتب التجارية من الفئة الأولى، وسيصبح المقر الرئيس لشركة JD.com في المملكة المتحدة. كما يمثّل هذا الاستحواذ محطة مفصلية تعزز مكانة غرب لندن كواحدة من أبرز الوجهات التجارية في العاصمة، والوجهة المفضلة للشركات العالمية التي تبحث عن مساحات مكتبية عالية الجودة ومهيأة لمتطلبات المستقبل.
يعدّ مبنى “سيستمز” (SYSTEMS) تحفة معمارية متميزة يمتد تاريخها لما يقرب من 100 عام، ومن أكثر مباني المكاتب التجارية تميزاً في غرب لندن. اكتسب المبنى، الذي تمّ تشييده في ثلاثينيات القرن الماضي، شهرة تاريخية باعتباره الموقع الذي شهد ولادة أول حاسوب مخصص للأعمال في العالم، ومن هنا جاءت تسميته الحديثة. وقد حافظ المبنى الذي خضع مؤخراً لعملية إعادة تطوير، نفّذتها شركة التطوير العقاري الإبداعي “جنرال بروجكتس” (General Projects) بموجب تصميم أعدّته شركة “باكلي جراي يومان” (Buckley Gray Yeoman) للهندسة المعمارية الحائزة على جوائز، على الطابع المعماري الأصلي للمبنى، مع إعادة تقديمه كوجهة مكتبية راقية تركز على الاستدامة والتكنولوجيا ورفاهية المستخدمين.
تجسّد هذه الصفقة نجاح “بلو فايف” لإدارة الثروات الخاصة (BlueFive Private Wealth) في تنفيذ استراتيجيتها الرامية إلى خلق القيمة من الاستثمارات العقارية، عقب إعادة تموضع المبنى ليصبح أحد أبرز الوجهات المكتبية وأكثرها تميزاً واستدامة في لندن. هذا وتعدّ “بلو فايف” لإدارة الثروات الخاصة (BlueFive Private Wealth) منصة استثمار عقارية عالمية تتخذ من الإمارات العربية المتحدة مقراً لها وتخضع لتنظيم سلطة دبي للخدمات المالية (DFSA). تتخصص الشركة في الاستثمارات العقارية الاستثمارات العقارية من فئتي “Core” (الأساسية) و Core+ (الأساسية المعززة) في كلّ من المملكة المتحدة وأوروبا والولايات المتحدة، كما تدير محفظة متنوعة من الأصول العقارية في المملكة المتحدة وهولندا والولايات المتحدة نيابة عن المستثمرين من منطقة الشرق الأوسط.
وفي معرض تعليقه على الصفقة، قال أشيش ميهتا، مدير قسم الاستثمارات العقارية العقارات في “بلو فايف كابيتال” (BlueFive Capital): “نحن سعداء للغاية لإتمام عملية بيع مبنى ’سيستمز‘ (SYSTEMS) إلى JD.Com. تشكّل هذه الصفقة دليلاً على قدرة ’بلو فايف‘ لإدارة الثروات الخاصة (BlueFive Private Wealth) على تحديد الأصول العقارية الواعدة وإعادة تأهيلها وتموضعها، لتقديم أصول ذات جودة مؤسسية تستقطب أبرز المستخدمين الدوليين. يعدّ ’سيستمز‘ (SYSTEMS) معلماً عقارياً يحافظ على إرثه المعماري القوي ويجسّد البيئة المناسبة لبيئة العمل المستقبلية، ونحن فخورون بالدور المتميز الذي اضطلعنا به في رسم معالم مستقبل هذا الصرح.”
من جانبه، علّق المتحدث باسم شركة JD.com قائلاً: “يعكس الاستحواذ التزامنا طويل الأمد بالمملكة المتحدة وحرصنا الدؤوب على الاستثمار فيها، لا سيما عقب إطلاق ’جوي باي‘ (Joybuy) هذا العام، وهي ذراع التجارة التجزئة الإلكترونية التابعة لشركة JD.com في أوروبا. وبصفته المقر الرئيس لشركتنا في المملكة المتحدة، سيوفر المبنى بيئة عمل متميزة تجمع بين الجودة والمساحات المرنة وسهولة الوصول والربط اللازمة لدعم فريقنا المتنامي. ونحن نتطلع للإعلان عن المزيد من التفاصيل بشأن خططنا للمبنى في الأشهر المقبلة.”
تجدر الإشارة إلى أن مكتب “فورسترز” للمحاماة (Forsters LLP) اضطلع بدور المستشار القانوني لشركة بلو فايف” لإدارة الثروات الخاصة (BlueFive Private Wealth) في هذه الصفقة. هذا ويمثل إتمام عملية البيع نجاح مرحلة التخارج لشركة “بلو فايف” لإدارة الثروات الخاصة (BlueFive Private Wealth) ومستثمريها عقب تحقيق القيمة المستهدفة من الأصل العقاري. كما تعزز الصفقة استراتيجية المنصة القائمة على الاستثمار في أصول عقارية عالية الجودة تتمتع بأسس قوية، وإمكانات واضحة لخلق القيمة، وجاذبية عالية للمستخدمين المؤسسيين العالميين.
